房屋作为现如今最主要的一个物品，多数人的目标也就是获取到他，只不过想要获取到房产，也并非是一件那么容易的事情，因为首先大家所要去做到的，就是对房屋基础进行调查，房产上有许多基础事件，尤其是建筑方面，多去看看，对自己也很有好处，那么换土垫层法的原理是什么？换土垫层法施工要点有哪些？
换土垫层法的原理是什么
垫层法其基本原理是挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压或夯实土，按回填的材料可分为砂（或砂石）垫层、碎石垫层、粉煤灰垫层、干渣垫层、土（灰土、二灰）垫层等。
1、干渣分为分级干渣、混合干渣和原状干渣。粉煤灰分为湿排灰和调湿灰。换土垫层法可提高持力层的承载力，减少沉降量。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工。
2、该法常用于基坑面积宽大和开挖土方量较大的回填土方工程，一般适用于处理浅层软弱土层（淤泥质土、松散素填土、杂填土、浜填土以及已完成自重固结的冲填土等）与低洼区域的填筑。一般处理深度为2～3m.适用于处理浅层非饱和软弱土层、素填土和杂填土等。
3、强夯挤淤法采用边强夯、边填碎石、边挤淤的方法，在地基中形成碎石墩体。可提高地基承载力和减小变形。
换土垫层法施工要点有哪些
1、施工前应验槽，先将浮土清除。基槽（坑）的边坡必须稳定，以防止塌土。槽底和两侧如有孔洞、沟、井和墓穴等，应在施工前加以处理。
2、人工级配的砂、石材料，应按鸡胚拌合均匀，再进行铺填捣实。
3、砂地基和砂石地基的底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，施工应按先深后浅的程序进行。图面应挖成台阶或斜坡搭接，搭接处应注意捣实。
4、分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5－1.0m，并应充分捣实。
5、采用碎石换填时，为防止基坑底面的表层软土发生局部破坏，应在基坑底部及四测先铺一层砂，然后再铺设碎石垫层。
6、换填应按分层铺垫，分层夯（压）实，每层的铺设厚度不宜超过表1－1规定数值。分层厚度可用样桩控制。垫层的捣实方法可视施工条件按表1－1选用。捣实砂层应注意不要扰动基坑底部和四测的土，以免影响和降低地基强度。每铺好一层垫层，经密实度检验合格后方可进行上一层施工。
7、冬季施工时，不得采用夹有冰块的砂石做垫层，并应采用措施防止砂石内水分冻结。
上述内容主要所描述的就是小编对于换土垫层法的原理是什么？换土垫层法施工要点有哪些的具体介绍，房产之中的事件较多，而每件事情的进行，也都会有它需要遵守的一些原理，因此也不能太盲目的办理操作，几个必要的事情都一定得清楚，原理上的事情出现，自然也都会有它的原因，所以大家也是要清楚。